房地产基金为什么一直跌?

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房地产基金是指资产主要投资于房地产上市公司的基金。房地产基金长期下跌的原因有:

房地产基金为什么一直跌?

1.由于“炒房团”把中国的房价炒得很高,国家这几年也一直在控制房价,强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,导致房地产行业很难有上升空间,导致房地产股票的空间不大,所以基金会呈现下降趋势。

2.房地产行业是一个周期性行业,会随着经济的起伏而波动。当市场经济下滑或处于低迷状态时,市场对它的需求快速下降,导致股票的价格快速下跌,所以基金会下跌。

3.前期炒作房地产的时候,很多股票的估值已经被炒得很高,估值高,泡沫大,后市股票必然下跌。

4.当房地产股票上涨时,国家会出台相关政策打压。比如2020年底房贷集中度新规,对房地产贷款资金有上限。

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