抵押房屋,在银行申请贷款,具体流程如下:
第一步:准备好个人身份证、居住证明(户口本或暂住证)、房屋所有权证、国有土地使用证、收入证明(如银行自来水、工资表)等相关资料,到所选银行线下营业网点柜台向工作人员申请贷款,领取申请表并填写,然后将填好的表格连同资料交给工作人员。
第二步:银行验收后会根据客户提供的资料进行审核,安排评估机构上门评估抵押房产价值。
第三步:银行出具审批结果和评估报告,并立即通知客户。如果批准,贷款金额将被批准。
第四步:已收到审批通知的客户,在约定时间内到银行线下网点签订借款合同,到房管局办理相关抵押手续。
第五步:银行发放贷款资金。
之后客户只需要按照合同约定如期偿还贷款本息即可。贷款结清后,去房管局办理抵押手续,然后房子就还给客户了。
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