申请保障房贷款需要满足的条件和要求主要包括以下几点:
1.年龄在18-65周岁之间，借款人年龄加上贷款年限不超过70周岁(如为商务人士，年龄应在25-65周岁之间)。
2.在经办分支机构所在地有固定住所。
3.抵押房产必须是房屋(含独栋别墅)，房产所在地与常住户口一致。
4.房龄不超过25年，可以接受自己名下或者他人名下的房产(不支持未成年人持有或者未成年人共同持有的房产)。
5.有稳定的工作和收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。
6.个人信用良好，信用报告中无不良信用记录。
申请时，客户要记得带上个人身份证、婚姻状况证明(如结婚证)、房产证明、经济收入证明(如工资单、银行自来水等。).如果是商务人士，还需要提供营业执照，最近三个月内任意一个月的银行流水，企业担保的章程。
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