关于四大银行(工商银行，中银行，农银行，建银行)的住房贷款利率，如果是公积金贷款，就是央行贷款基准利率，央行贷款基准利率中，五年以上的年利率。
如果是商业贷款，会在相应期限的LPR定价基准基础上加一些点形成，每个月再报一次LPR。从2020年4月到2021年8月，LPR的报价一直保持不变，5年多都是4.65%。至于基点数量，各地区规定不一银行。
例如，在天津，首套住房商业贷款利率:
商务银行是LPR+30到40BP(4.95%到5.05%)；建设银行是LPR+45bp(5.1%)；农业银行是LPR+35bp(5%)；中国银行是LPR+40BP(5.05%)。
工商银行、建筑银行、农业银行、中国银行两套房子的商业贷款利率均为LPR+60BP(5.25%)。详情请咨询当地经办网点客服。
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