大修基金,也可称为维修基金,大修基金的适用范围主要依据《住宅专项维修管理办法基金制定相应条款。那么,大修基金呢?
大修基金没有确切的标准,不同地区收取的标准可能不一样,都是当地政府根据当地情况确定的。
目前大修基金主要是按照买方的购房总价来计算,比例大概在2%-3%左右。
其中首期要交的大修基金根据居住地不同而不同。安装电梯的房屋,房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的4%缴纳,购房者按每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。对于没有电梯的房屋,房地产开发企业按每平方米建筑面积支付3%的成本价,购房者按每平方米建筑面积支付2%的成本价。
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